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安Sir大咖秀汇聚房产专家观点 58同城、安居客专

  扫描或点击关注中金在线同城、安居客精心打造的高端访谈交流类栏目安Sir大咖秀播出以来,众多房地产专家在线年新房市场的发展趋势,为房产从业者及购房者提供借鉴指南。4月2日,同策集团董事长孙益功做客安Sir大咖秀,分析楼市的危与机,对开发商售房、购房者买房都提出了富有建设性的建议。

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  除此之外,58同城、安居客为了满足购房者线上找房需求,还打造出包括临感VR售楼处在内的一系列智能产品,带来直观生动的线上看房体验,满足用户比对甄选多套房源需求,避免线下接触感染风险,提高用户选房看房效率,也为开发商开辟获客新通路。

  2020年初的疫情对经济产生了一定的影响,大家的消费习惯和生活习惯也在这个过程中产生了改变。孙益功表示,疫情过后,基建和房地产将成为拉动GDP的重要手段。在房产供给端,一二线城市或将增加土地供应,以避免房价上涨过快的风险,央行持续支持房地产企业,为企业发展带来良好机遇。此时,开发商要明确战略思维、提高产品力、金融能力、人力资源及管理能力。在房产需求端,今年也是购房者,尤其是一二线城市购房者的好机会,可供选择的产品更多,而且价格也会有优势。

  孙益功认为,非典造就了用户线上化交易习惯,本次疫情则更加推动与房地产相关的搜索、沟通、服务、成交线上化,未来一定会出现类似天猫的房地产交易平台,房地产企业也更需要懂互联网并深入了解房源产品的人才。在孙益功看来,互联网行业具有标准化属性,而房产属于非标准化产品,带着传统做互联网的思维在房地产领域很难行得通,而安居客本身从房地产行业起家,又依托房地产拥抱互联网,成功可能性是很高的。

  在购房决策上,孙益功认为,如果购房者对房子的标准和要求十分清晰,可以去售楼处购房。售楼处分实体和线上两种,为了节约时间成本和加强房源对比,购房者可以选择线上售楼处,这样就能查阅到更多房源产品,并筛选心仪房源实地查看,提高购房效率。

  受疫情冲击,购房人群对线上看房选房的重视度越来越高,今年2月,58同城、安居客将售楼处搬至线上,打造临感VR售楼处,通过VR智能科技方式,为开发商构建高效转化的线同城、安居客进一步整合优质房源、店铺、服务等内容,推出上千家临感VR售楼处官方旗舰店,打造官方认证、金牌顾问、VR带看、优选直播,无忧锁房、特惠订房六大精选服务,使临感VR售楼处再升级。

  通过整合高质量的房源信息和服务,58同城、安居客VR售楼处官方旗舰店保障用户享受专业买房服务。官方旗舰店均由开发商授权认证,经过层层筛选,平台培训赋能,筛选认证的顶级新房金牌顾问服务,让用户更省心。临感VR售楼处官方旗舰店也通过多方认证方式,甄选新房顾问V认证和金牌顾问,筛选出真正为购房者提供优质在线选房服务的专业人才。

  58同城、安居客还充分发挥技术优势,通过临感VR看房、VR直联看房、VR专家讲房等智能产品矩阵,打造样板间、售楼处1:1线上全真复刻,实现身临其境、所见即所得的看房效果。此外,临感VR售楼处官方旗舰店的用户还享有特定的选房优惠服务,如针对优选房源,进行直播特惠;对线上开盘的房源,进行提前锁定;线上支付安心保障,实时可退,多重权益,一键锁定。

  对于开发商而言,58同城、安居客临感VR售楼处官方旗舰店通过官方认证系统,实现定制化的形象展示,并结合全流量、全信息、全连接、全服务等平台优势,给予旗舰店最核心的的首选流量。同时,临感VR售楼处官方旗舰店还将通过VR技术的带看力量,降低企业营销成本,实现营销高效转化。通过智能化产品矩阵对线同城、安居客解决了开发商线上营销无法精准触达用户、营销效果无法跟踪等痛点,形成了线上看货、线上特惠、线上订货、线上交易服务、智能管理后台等一流线上管理系统,让找房用户、开发商项目楼盘、置业顾问之间建立更简单、高效的连接。

  通过不断创新智能营销工具,58同城、安居客为开发商提高营销效率,提升交易环节转化率,从高效赋能、精准营销中获得价值。对于开发商而言,把握线上化发展节奏,才能无惧线下环境变迁,更好地拥抱2020年新房市场。而58同城、安居客也将持续邀约楼市专家,分享精彩行业观点,助力从业者打开全局视野。

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